Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 1223 m²
- Perceeloppervlakte
- 2882 m²
- Inhoud
- 3764 m³
De Rotsduif 24, 7609 VK Almelo
1223 m²
Bouwjaar 1988
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over De Rotsduif 24 zijn gecontroleerd
De gegevens over De Rotsduif 24 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Huttenveld. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Rotsduif 24.
De Rotsduif 24 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 1223 m² en een perceel van 2882 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Rotsduif 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Rotsduif 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 256.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 66.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Huttenveld
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
4,3 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Huttenveld
De Rotsduif 24 ligt in de buurt Huttenveld in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.090 inwoners en 771 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 390.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
2090
Inwoners
775
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
771
Woningvoorraad
€390.000
Gem. WOZ-waarde Huttenveld
98%
Koopwoningen
5.187
Inwoners per km²
De buurt Huttenveld
Locatie van De Rotsduif 24
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7609 VK
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond De Rotsduif 24
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 48 meter
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/258551, het verbouwen van de woning Wiekslagen 49 te Almelo.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 67 meter
Aanvraag Evenementenvergunning Intocht van Sinterklaas met de scholen De Bonkelaar en De Mare, op 5 december 2025 van 8:15 tot 9:00 uur, zaaknummer Z/25/249413.
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 33 meter
Verkeersbesluit voor het aanwijzen van 2 parkeerplaatsen voor het laden van elektrische voertuigen ter hoogte van De Rotsduif 27 in Almelo
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Rotsduif 24
Wat is de geschatte woningwaarde van De Rotsduif 24?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Huttenveld €390.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Rotsduif 24?
De Rotsduif 24 is een niet-woning van 1223 m² in de CBS-buurt Huttenveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.187 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Rotsduif 24?
De Rotsduif 24 is een niet-woning in Huttenveld, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Rotsduif 24?
De Rotsduif 24 heeft 1223 m² woonoppervlakte en 3764 m³ inhoud. Het perceel is 2882 m².
Wat is het energielabel van De Rotsduif 24 en wat betekent dat?
De Rotsduif 24 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-02-02. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 66.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Rotsduif 24?
Een woningrapport voor De Rotsduif 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Huttenveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars