Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 2482 m²
- Perceeloppervlakte
- 5920 m²
- Inhoud
- 10569 m³
De Rotsduif 22, 7609 VK Almelo
2482 m²
Bouwjaar 1986
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Rotsduif 22 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Rotsduif 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Huttenveld. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Rotsduif 22 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over De Rotsduif 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Rotsduif 22 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 2482 m² en een perceel van 5920 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Rotsduif 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Huttenveld
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
4,3 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Huttenveld
De Rotsduif 22 ligt in de buurt Huttenveld in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.090 inwoners en 771 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 390.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
2090
Inwoners
775
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
771
Woningvoorraad
€390.000
Gem. WOZ-waarde Huttenveld
98%
Koopwoningen
5.187
Inwoners per km²
De buurt Huttenveld
Locatie van De Rotsduif 22
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7609 VK
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond De Rotsduif 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 17 meter
Aanvraag Evenementenvergunning Intocht van Sinterklaas met de scholen De Bonkelaar en De Mare, op 5 december 2025 van 8:15 tot 9:00 uur, zaaknummer Z/25/249413.
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter
Verkeersbesluit voor het aanwijzen van 2 parkeerplaatsen voor het laden van elektrische voertuigen ter hoogte van De Rotsduif 27 in Almelo
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Rotsduif 22
Wat is de geschatte woningwaarde van De Rotsduif 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Huttenveld €390.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Rotsduif 22?
De Rotsduif 22 is een niet-woning van 2482 m² in de CBS-buurt Huttenveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.187 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Rotsduif 22?
De Rotsduif 22 is een niet-woning in Huttenveld, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Rotsduif 22?
De Rotsduif 22 heeft 2482 m² woonoppervlakte en 10569 m³ inhoud. Het perceel is 5920 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Rotsduif 22?
Een woningrapport voor De Rotsduif 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Huttenveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars