Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 428 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
De Griffioen 39, 7609 SL Almelo
122 m²
Bouwjaar 1980
7 kamers
5 slaapkamers
Label B
De Griffioen 39 is een woonhuis in Almelo, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 137 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €211.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Griffioen 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Griffioen 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 119.66 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 180.85 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 33.25 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
3.8 kmBuurtinformatie in Almelo
1415
Inwoners
660
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
660
Woningvoorraad
€211.000
Gem. woningwaarde Leemslagen Noord
62%
Koopwoningen
6.163
Inwoners per km²
Locatie van De Griffioen 39
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7609 SL
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over De Griffioen 39
Wat is de geschatte woningwaarde van De Griffioen 39?
De prijsindicatie voor De Griffioen 39 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Leemslagen Noord is €211.000. Dat komt neer op circa €1.730 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Griffioen 39 zich tot de wijk Leemslagen Noord?
De Griffioen 39 is een woonhuis van 122 m² in de wijk Leemslagen Noord. De buurt telt 660 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.163 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Griffioen 39?
De Griffioen 39 is een woonhuis in Leemslagen Noord, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Griffioen 39 vergeleken met de buurt?
De Griffioen 39 heeft 122 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Leemslagen Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €211.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Griffioen 39 en wat betekent dat?
De Griffioen 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-10-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Griffioen 39?
De Griffioen 39 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Leemslagen Noord?
De wijk Leemslagen Noord in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €211.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leemslagen Noord?
Vanuit De Griffioen 39 in Leemslagen Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leemslagen Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Griffioen 39: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leemslagen Noord?
Recreatie nabij Leemslagen Noord: restaurant (0.5 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Griffioen 39?
De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leemslagen Noord is €211.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Griffioen 39?
Een woningrapport voor De Griffioen 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leemslagen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen