Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 2092 m²
- Perceeloppervlakte
- 2826 m²
- Inhoud
- 7337 m³
Ambachtstraat 12, 7609 RA Almelo
2092 m²
Bouwjaar 1989
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ambachtstraat 12 zijn samengesteld
Voor Ambachtstraat 12 in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ambachtstraat 12.
Ambachtstraat 12 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 2092 m² en een perceel van 2826 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ambachtstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ambachtstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 203.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion
Ambachtstraat 12 ligt in de buurt Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 160 inwoners en 71 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 391.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
160
Inwoners
60
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
71
Woningvoorraad
€391.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion
86%
Koopwoningen
137
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion
Locatie van Ambachtstraat 12
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7609 RA
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Ambachtstraat 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 99 meter
Aanvraag evenementenvergunning Fight Night 3, 6 juni 2026, op de locatie Ambachtstraat 8a te Almelo, zaaknummer Z/26/266631.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 98 meter
Aanvraag Evenementenvergunning Fight Night 2 op 28 maart 2026, op de locatie Ambachtstraat 8a, zaaknummer Z/26/257501.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 85 meter
Aanvraag evenementenvergunning The Boxing Club Fight Night op de locatie Ambachtstraat 8, op 6 december 2025, zaaknummer Z/25/252113.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ambachtstraat 12
In wat voor buurt ligt Ambachtstraat 12?
Ambachtstraat 12 is een niet-woning van 2092 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 137 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ambachtstraat 12?
Ambachtstraat 12 is een niet-woning in Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ambachtstraat 12?
Ambachtstraat 12 heeft 2092 m² woonoppervlakte en 7337 m³ inhoud. Het perceel is 2826 m².
Wat is het energielabel van Ambachtstraat 12 en wat betekent dat?
Ambachtstraat 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 54.37 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ambachtstraat 12?
Een woningrapport voor Ambachtstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars