Leemslagenweg 53 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 333 m², een perceel van 2526 m² en 13 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €256.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leemslagenweg 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
3.9 kmEen prachtig in de wijk Windmolenbroek ingepaste voormalige Gravenboerderij op een werkelijk unieke plek!Aan de rand van de huidige wijk…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leemslagenweg 53 ligt rond €605.000 tot €705.000. De gemiddelde woningwaarde in Kanaalzijde is €256.000. Dat komt neer op circa €769 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeemslagenweg 53 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 333 m² in de wijk Kanaalzijde. De buurt telt 608 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.101 inwoners per km².
Leemslagenweg 53 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Kanaalzijde, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Leemslagenweg 53 heeft 333 m² woonoppervlakte en 1184 m³ inhoud. Het perceel is 2526 m². Met 13 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Kanaalzijde ligt de gemiddelde woningwaarde op €256.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leemslagenweg 53 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-10-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 82.76 kg/jaar.
Leemslagenweg 53 heeft 13 kamers waarvan 9 slaapkamers.
De wijk Kanaalzijde in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.425 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €256.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Leemslagenweg 53 in Kanaalzijde bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leemslagenweg 53: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3 km.
Recreatie nabij Kanaalzijde: restaurant (0.6 km), cafe (2.5 km).
Leemslagenweg 53 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €605.000 tot €705.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kanaalzijde is €256.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leemslagenweg 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kanaalzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen