Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 955 m²
- Inhoud
- 439 m³
- Vraagprijs
- € 279.000
- Ligging
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Nijreesweg 47, 7609 PA Almelo
125 m²
Bouwjaar 1956
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nijreesweg 47 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nijreesweg 47 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nijrees. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nijreesweg 47 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Nijreesweg 47 staat in het complete rapport.
Nijreesweg 47 is een bouwgrond in Almelo, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 955 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Nijreesweg 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nijreesweg 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 296.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 116.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nijrees
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nijrees
Nijreesweg 47 ligt in de buurt Nijrees in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.015 inwoners en 1.075 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 412.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
3015
Inwoners
1095
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
1075
Woningvoorraad
€412.000
Gem. WOZ-waarde Nijrees
90%
Koopwoningen
3.748
Inwoners per km²
De buurt Nijrees
Locatie van Nijreesweg 47
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Nijrees
- Postcode
- 7609 PA
- Netnummer
- 0546
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nijreesweg 47
In wat voor buurt ligt Nijreesweg 47?
Nijreesweg 47 is een bouwgrond van 125 m² in de CBS-buurt Nijrees. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.748 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nijreesweg 47?
Nijreesweg 47 is een bouwgrond in Nijrees, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nijreesweg 47?
Nijreesweg 47 heeft 125 m² woonoppervlakte en 439 m³ inhoud. Het perceel is 955 m².
Wat is het energielabel van Nijreesweg 47 en wat betekent dat?
Nijreesweg 47 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-12-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 116.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nijreesweg 47?
Een woningrapport voor Nijreesweg 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijrees. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars