Straatbeeld van De IJsduiker 6 in Almelo

De IJsduiker 6, 7609 NM Almelo

101 m² Bouwjaar 1992 Label C

De IJsduiker 6 is een tussenwoning in Almelo, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 214 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De IJsduiker 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
357 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De IJsduiker 6

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Leemslagen Oost

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,6 km
Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Leemslagen Oost

De IJsduiker 6 ligt in de buurt Leemslagen Oost in Almelo. De buurt telt 1.165 inwoners en 467 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 306.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1165 Inwoners
470 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
467 Woningvoorraad
€306.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
81% Koopwoningen
2.644 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Leemslagen Oost

Bekijk de woningvoorraad van Leemslagen Oost

Locatie van De IJsduiker 6

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
N
Perceelnummer
2356

Officiële bekendmakingen rond De IJsduiker 6

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 94 meter

Verkeersbesluit gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van de De Zwaan 44 in Almelo

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De IJsduiker 6

Wat is de geschatte woningwaarde van De IJsduiker 6?

De geschatte woningwaarde van De IJsduiker 6 is € 260.000 tot € 340.000.

In wat voor buurt ligt De IJsduiker 6?

De IJsduiker 6 ligt in Leemslagen Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.644 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De IJsduiker 6?

De IJsduiker 6 is een tussenwoning in Leemslagen Oost, gebouwd in 1992 (34 jaar oud).

Hoe groot is De IJsduiker 6?

De IJsduiker 6 heeft 101 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 214 m².

Wat is het energielabel van De IJsduiker 6?

De IJsduiker 6 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-12-01.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.