De Valduif 7, 7609 NK Almelo

109 m² Bouwjaar 1989

De Valduif 7 is een vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 178 m².

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Valduif 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

De Wulp 88

Almelo · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 17-03-2026

De Plevier 59

Almelo · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 27-02-2026

De Stern 2

Almelo · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 02-02-2026

De Wielewaal 9

Almelo · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Grand Canal 57

Almelo · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 178 m²
Inhoud: 416 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Leemslagen Oost

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

2,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

3,6 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Leemslagen Oost

De Valduif 7 ligt in de buurt Leemslagen Oost in Almelo. De buurt telt 1.165 inwoners en 467 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 306.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1165 Inwoners

470 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

467 Woningvoorraad

€306.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

2.644 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Leemslagen Oost

Locatie van De Valduif 7

Provincie: Overijssel
Gemeente: Almelo
Postcode: 7609 NK
Netnummer: 0546

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Perceelnummer: 1528

Officiële bekendmakingen rond De Valduif 7

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

02-01-2026 · omgevingsvergunning · 87 meter

Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/255094, het plaatsen van een carport Wiekslagen 10 te Almelo.

Vraagprijs€ 349.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over De Valduif 7

Wat is de geschatte woningwaarde van De Valduif 7?

De geschatte woningwaarde van De Valduif 7 is € 330.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt De Valduif 7?

De Valduif 7 ligt in Leemslagen Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.644 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Valduif 7?

De Valduif 7 is een vrijstaande woning in Leemslagen Oost, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is De Valduif 7?

De Valduif 7 heeft 109 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 178 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.