Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 1582 m²
- Inhoud
- 161 m³
De Valk 25 A, 7609 LP Almelo
49 m²
Bouwjaar 2017
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Valk 25 A zijn samengesteld
Voor De Valk 25 A in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Leemslagen Oost. Een kenmerk dat niet aan De Valk 25 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over De Valk 25 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Valk 25 A is een vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en een perceel van 1582 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Valk 25 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leemslagen Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leemslagen Oost
De Valk 25 A ligt in de buurt Leemslagen Oost in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.165 inwoners en 467 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1165
Inwoners
470
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
467
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Leemslagen Oost
81%
Koopwoningen
2.644
Inwoners per km²
De buurt Leemslagen Oost
Locatie van De Valk 25 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7609 LP
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond De Valk 25 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
Verkeersbesluit gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van de De Zwaan 44 in Almelo
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Almelo
Hammerweg 40 017
Ommen · 24.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte61 m²
Huurprijs per maand€ 1.195
Bekijk woning
Krieghuisweg 19
Raalte · 24.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte53 m²
Vraagprijs€ 79.000
Bekijk woning
Vossenbrink 14
Delden · 10.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte56 m²
Vraagprijs€ 189.000
Bekijk woning
Tunnelweg 4 a90
Haarle · 16.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte58 m²
Vraagprijs€ 179.500
Bekijk woning
Bosbeek 11
Almelo · 5.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte56 m²
Vraagprijs€ 289.000
Bekijk woning
Meengsweg 17
Geesteren · 23.4 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte55 m²
Vraagprijs€ 199.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Valk 25 A
Wat is de geschatte woningwaarde van De Valk 25 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leemslagen Oost €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Valk 25 A?
De Valk 25 A is een vrijstaande woning van 49 m² in de CBS-buurt Leemslagen Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.644 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Valk 25 A?
De Valk 25 A is een vrijstaande woning in Leemslagen Oost, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Valk 25 A?
De Valk 25 A heeft 49 m² woonoppervlakte en 161 m³ inhoud. Het perceel is 1582 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Valk 25 A?
Een woningrapport voor De Valk 25 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leemslagen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars