Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 239 m²
- Inhoud
- 426.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €295.000 tot €345.000
- Ligging
- in_residential_district
De Emoe 51, 7609 HK Almelo
120 m²
Bouwjaar 1987
5 kamers
3 slaapkamers
Label C
De Emoe 51 is een 2-onder-1-kapwoning in Almelo, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 239 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €277.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Emoe 51
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Emoe 51
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
3.9 kmBuurtinformatie in Almelo
1430
Inwoners
600
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
608
Woningvoorraad
€277.000
Gem. woningwaarde Kanaalzijde
66%
Koopwoningen
3.114
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze eengezinswoning staat op een prachtige plek, aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk Windmolenbroek.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Emoe 51
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Kanaalzijde
- Postcode
- 7609 HK
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over De Emoe 51
Wat is de geschatte woningwaarde van De Emoe 51?
De prijsindicatie voor De Emoe 51 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Kanaalzijde is €277.000. Dat komt neer op circa €2.308 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Emoe 51 zich tot de wijk Kanaalzijde?
De Emoe 51 is een 2-onder-1-kapwoning van 120 m² in de wijk Kanaalzijde. De buurt telt 608 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.114 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Emoe 51?
De Emoe 51 is een 2-onder-1-kapwoning in Kanaalzijde, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Emoe 51 vergeleken met de buurt?
De Emoe 51 heeft 120 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 239 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Kanaalzijde ligt de gemiddelde woningwaarde op €277.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Emoe 51 en wat betekent dat?
De Emoe 51 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Emoe 51?
De Emoe 51 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kanaalzijde?
De wijk Kanaalzijde in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.430 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €277.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kanaalzijde?
Vanuit De Emoe 51 in Kanaalzijde bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kanaalzijde?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Emoe 51: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kanaalzijde?
Recreatie nabij Kanaalzijde: restaurant (0.6 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Emoe 51?
De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kanaalzijde is €277.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Emoe 51?
Een woningrapport voor De Emoe 51 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kanaalzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen