Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Emoe 47 in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kanaalzijde. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Emoe 47 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Emoe 47.
De Emoe 47 is een twee-onder-een-kapwoning in Almelo, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 237 m².
€ 360.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Emoe 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
3,9 kmDe Emoe 47 ligt in de buurt Kanaalzijde in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.430 inwoners en 608 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Almelo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaalzijde €277.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Emoe 47 is een twee-onder-een-kapwoning van 123 m² in de CBS-buurt Kanaalzijde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.114 inwoners per km².
De Emoe 47 is een twee-onder-een-kapwoning in Kanaalzijde, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Emoe 47 heeft 123 m² woonoppervlakte en 431 m³ inhoud. Het perceel is 237 m².
Een woningrapport voor De Emoe 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaalzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
