Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 30 m²
- Perceeloppervlakte
- 982 m²
De Emoe 80, 7609 HH Almelo
30 m²
Bouwjaar 1985
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Emoe 80 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Emoe 80 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kanaalzijde. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Emoe 80 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over De Emoe 80, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Emoe 80 is een vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 30 m² en een perceel van 982 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Emoe 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kanaalzijde
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
3,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kanaalzijde
De Emoe 80 ligt in de buurt Kanaalzijde in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.430 inwoners en 608 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1430
Inwoners
600
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
608
Woningvoorraad
€277.000
Gem. WOZ-waarde Kanaalzijde
66%
Koopwoningen
3.114
Inwoners per km²
De buurt Kanaalzijde
Locatie van De Emoe 80
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7609 HH
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond De Emoe 80
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 95 meter
Voornemen verkoop groenstrook De Condor 81
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Almelo
Hoge Bergweg 16 177
Beekbergen · 47.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte39 m²
Vraagprijs€ 49.500
Bekijk woning
Groot Wezenland 43
Zwolle · 40.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte35 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Kaapbergweg 15
Beekbergen · 49.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte34 m²
Vraagprijs€ 589.000
Bekijk woning
Hozenstraat 1
Bredevoort · 43.8 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte31 m²
Verkoopdatum06-01-2026
Vraagprijs€ 185.000
Bekijk woning
Hanendorperweg 512 002
Emst · 48.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte37 m²
Vraagprijs€ 149.000
Bekijk woning
Steenbakkersweg 7 322
Erm · 46.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte35 m²
Vraagprijs€ 125.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Emoe 80
Wat is de geschatte woningwaarde van De Emoe 80?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaalzijde €277.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Emoe 80?
De Emoe 80 is een vrijstaande woning van 30 m² in de CBS-buurt Kanaalzijde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.114 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Emoe 80?
De Emoe 80 is een vrijstaande woning in Kanaalzijde, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Emoe 80?
De Emoe 80 heeft 30 m² woonoppervlakte. Het perceel is 982 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Emoe 80?
Een woningrapport voor De Emoe 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaalzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars