Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Emoe 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kanaalzijde. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor De Emoe 44 staat in het complete rapport.
De Emoe 44 is een tussenwoning in Almelo, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 236 m².
€ 380.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Emoe 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
3,9 kmDe Emoe 44 ligt in de buurt Kanaalzijde in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.430 inwoners en 608 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaalzijde €277.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Emoe 44 is een tussenwoning van 150 m² in de CBS-buurt Kanaalzijde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.114 inwoners per km².
De Emoe 44 is een tussenwoning in Kanaalzijde, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Emoe 44 heeft 150 m² woonoppervlakte en 508 m³ inhoud. Het perceel is 236 m².
Een woningrapport voor De Emoe 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaalzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
