Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
- Inhoud
- 517.9 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 11
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
De Condor 81, 7609 HB Almelo
161 m²
Bouwjaar 1985
9 kamers
3 slaapkamers
Label C
De Condor 81 is een eengezinswoning, hoekwoning in Almelo, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 219 m² en 9 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €277.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Condor 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Condor 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 130.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.49 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (55.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
3.9 kmBuurtinformatie in Almelo
1430
Inwoners
600
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
608
Woningvoorraad
€277.000
Gem. woningwaarde Kanaalzijde
66%
Koopwoningen
3.114
Inwoners per km²
Omschrijving
In de gewilde kindvriendelijke wijk “Windmolenbroek” gelegen goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit/carport en garage.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Condor 81
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Kanaalzijde
- Postcode
- 7609 HB
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over De Condor 81
Wat is de geschatte woningwaarde van De Condor 81?
De prijsindicatie voor De Condor 81 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Kanaalzijde is €277.000. Dat komt neer op circa €1.720 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Condor 81 zich tot de wijk Kanaalzijde?
De Condor 81 is een eengezinswoning, hoekwoning van 161 m² in de wijk Kanaalzijde. De buurt telt 608 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.114 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Condor 81?
De Condor 81 is een eengezinswoning, hoekwoning in Kanaalzijde, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Condor 81 vergeleken met de buurt?
De Condor 81 heeft 161 m² woonoppervlakte en 518 m³ inhoud. Het perceel is 219 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Kanaalzijde ligt de gemiddelde woningwaarde op €277.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Condor 81 en wat betekent dat?
De Condor 81 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.49 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Condor 81?
De Condor 81 heeft 9 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. De tuin is 55 m².
Hoe is de woningmarkt in Kanaalzijde?
De wijk Kanaalzijde in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.430 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €277.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kanaalzijde?
Vanuit De Condor 81 in Kanaalzijde bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kanaalzijde?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Condor 81: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kanaalzijde?
Recreatie nabij Kanaalzijde: restaurant (0.6 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Condor 81?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kanaalzijde is €277.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Condor 81?
Een woningrapport voor De Condor 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kanaalzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen