Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 1104 m²
- Perceeloppervlakte
- 4256 m²
- Inhoud
- 7515 m³
De Kolibrie 22, 7609 GP Almelo
1104 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Kolibrie 22 zijn samengesteld
Voor De Kolibrie 22 in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Leemslagen Zuid. Een kenmerk dat niet aan De Kolibrie 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor De Kolibrie 22 staat in het complete rapport.
De Kolibrie 22 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 1104 m² en een perceel van 4256 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Kolibrie 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leemslagen Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leemslagen Zuid
De Kolibrie 22 ligt in de buurt Leemslagen Zuid in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.705 inwoners en 880 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 233.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1705
Inwoners
865
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
880
Woningvoorraad
€233.000
Gem. WOZ-waarde Leemslagen Zuid
47%
Koopwoningen
5.690
Inwoners per km²
De buurt Leemslagen Zuid
Locatie van De Kolibrie 22
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7609 GP
- Netnummer
- 0546
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Kolibrie 22
In wat voor buurt ligt De Kolibrie 22?
De Kolibrie 22 is een niet-woning van 1104 m² in de CBS-buurt Leemslagen Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.690 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Kolibrie 22?
De Kolibrie 22 is een niet-woning in Leemslagen Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Kolibrie 22?
De Kolibrie 22 heeft 1104 m² woonoppervlakte en 7515 m³ inhoud. Het perceel is 4256 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Kolibrie 22?
Een woningrapport voor De Kolibrie 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leemslagen Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars