Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Inhoud
- 501 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
De Lepelaar 25, 7609 EW Almelo
103 m²
Bouwjaar 1983
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
De Lepelaar 25 is een hoekwoning in Almelo, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 218 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €214.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Lepelaar 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Lepelaar 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.9 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
4.2 kmBuurtinformatie in Almelo
1710
Inwoners
870
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
880
Woningvoorraad
€214.000
Gem. woningwaarde Leemslagen Zuid
46%
Koopwoningen
5.720
Inwoners per km²
Omschrijving
***Unieke Hoekwoning met Luxe Afwerking en Energielabel in Almelo*** Op zoek naar een knusse stek in Almelo?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Lepelaar 25
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Leemslagen Zuid
- Postcode
- 7609 EW
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over De Lepelaar 25
Wat is de geschatte woningwaarde van De Lepelaar 25?
De prijsindicatie voor De Lepelaar 25 ligt rond €105.000 tot €130.000. De gemiddelde woningwaarde in Leemslagen Zuid is €214.000. Dat komt neer op circa €2.078 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Lepelaar 25 zich tot de wijk Leemslagen Zuid?
De Lepelaar 25 is een hoekwoning van 103 m² in de wijk Leemslagen Zuid. De buurt telt 880 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.720 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Lepelaar 25?
De Lepelaar 25 is een hoekwoning in Leemslagen Zuid, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Lepelaar 25 vergeleken met de buurt?
De Lepelaar 25 heeft 103 m² woonoppervlakte en 501 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Leemslagen Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €214.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Lepelaar 25 en wat betekent dat?
De Lepelaar 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-03-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Lepelaar 25?
De Lepelaar 25 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Leemslagen Zuid?
De wijk Leemslagen Zuid in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €214.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leemslagen Zuid?
Vanuit De Lepelaar 25 in Leemslagen Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leemslagen Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Lepelaar 25: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leemslagen Zuid?
Recreatie nabij Leemslagen Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (2.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Lepelaar 25?
De Lepelaar 25 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leemslagen Zuid is €214.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Lepelaar 25?
Een woningrapport voor De Lepelaar 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leemslagen Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen