De Houtduif 17 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Almelo, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 228 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €214.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Houtduif 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.9 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
4.2 kmAan de rand van Almelo, in een rustig en groen hofje, staat deze prachtige en royale 2/1 kapwoning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Houtduif 17 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Leemslagen Zuid is €214.000. Dat komt neer op circa €1.672 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Houtduif 17 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 128 m² in de wijk Leemslagen Zuid. De buurt telt 880 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.720 inwoners per km².
De Houtduif 17 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Leemslagen Zuid, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Houtduif 17 heeft 128 m² woonoppervlakte en 453 m³ inhoud. Het perceel is 228 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Leemslagen Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €214.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Houtduif 17 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-09-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.12 kg/jaar.
De Houtduif 17 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 80 m².
De wijk Leemslagen Zuid in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €214.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit De Houtduif 17 in Leemslagen Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Houtduif 17: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3 km.
Recreatie nabij Leemslagen Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (2.9 km).
De Houtduif 17 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leemslagen Zuid is €214.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Houtduif 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leemslagen Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen