Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 1666 m²
De Gors 65, 7609 DV Almelo
59 m²
Bouwjaar 1985
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Gors 65 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Gors 65 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leemslagen Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Gors 65.
De Gors 65 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en een perceel van 1666 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Gors 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Gors 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 114.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leemslagen Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leemslagen Noord
De Gors 65 ligt in de buurt Leemslagen Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.400 inwoners en 660 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 232.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1400
Inwoners
655
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
660
Woningvoorraad
€232.000
Gem. WOZ-waarde Leemslagen Noord
64%
Koopwoningen
6.098
Inwoners per km²
De buurt Leemslagen Noord
Locatie van De Gors 65
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7609 DV
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond De Gors 65
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 35 meter
Datagestuurd ontwerp verkeersbesluit voor het aanwijzen van 2 parkeerplaatsen voor het laden van elektrische voertuigen ter hoogte van De Gors 105 in Almelo
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 39 meter
Aanvraag Evenementenvergunning Zomermarkt Windmolenbroek, op de locatie Winkelcentrum Windmolenbroek, op 20 juni 2026 van 10:00 tot 14:00 uur, zaaknummer Z/26/264483.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 12 meter
Aanvraag Evenementenvergunning Kerstmarkt Windmolenbroek, op de locatie Winkelcentrum de Gors, op 12 december 2025 van 18:00 tot 21:00 uur, zaaknummer Z/25/249467.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Gors 65
Wat is de geschatte woningwaarde van De Gors 65?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leemslagen Noord €232.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Gors 65?
De Gors 65 is een niet-woning van 59 m² in de CBS-buurt Leemslagen Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.098 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Gors 65?
De Gors 65 is een niet-woning in Leemslagen Noord, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Gors 65?
De Gors 65 heeft 59 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1666 m².
Wat is het energielabel van De Gors 65 en wat betekent dat?
De Gors 65 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-07-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Gors 65?
Een woningrapport voor De Gors 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leemslagen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars