Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over De Grutto 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Leemslagen Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor De Grutto 13 staat in het complete rapport.
De Grutto 13 is een tussenwoning in Almelo, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 165 m².
€ 310.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Grutto 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
3,8 kmDe Grutto 13 ligt in de buurt Leemslagen Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.400 inwoners en 660 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 232.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leemslagen Noord €232.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Grutto 13 is een tussenwoning van 128 m² in de CBS-buurt Leemslagen Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.098 inwoners per km².
De Grutto 13 is een tussenwoning in Leemslagen Noord, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Grutto 13 heeft 128 m² woonoppervlakte en 449 m³ inhoud. Het perceel is 165 m².
De Grutto 13 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Grutto 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leemslagen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
