Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 610 m²
De Grutto 44, 7609 DB Almelo
200 m²
Bouwjaar 1992
De Grutto 44 is een woonhuis in Almelo, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 610 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €211.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Grutto 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
3.8 kmBuurtinformatie in Almelo
1415
Inwoners
660
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
660
Woningvoorraad
€211.000
Gem. woningwaarde Leemslagen Noord
62%
Koopwoningen
6.163
Inwoners per km²
Locatie van De Grutto 44
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7609 DB
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over De Grutto 44
Wat is de geschatte woningwaarde van De Grutto 44?
De prijsindicatie voor De Grutto 44 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Leemslagen Noord is €211.000. Dat komt neer op circa €1.055 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Grutto 44 zich tot de wijk Leemslagen Noord?
De Grutto 44 is een woonhuis van 200 m² in de wijk Leemslagen Noord. De buurt telt 660 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.163 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Grutto 44?
De Grutto 44 is een woonhuis in Leemslagen Noord, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Grutto 44 vergeleken met de buurt?
De Grutto 44 heeft 200 m² woonoppervlakte. Het perceel is 610 m². In Leemslagen Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €211.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Leemslagen Noord?
De wijk Leemslagen Noord in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €211.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leemslagen Noord?
Vanuit De Grutto 44 in Leemslagen Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leemslagen Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Grutto 44: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leemslagen Noord?
Recreatie nabij Leemslagen Noord: restaurant (0.5 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Grutto 44?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leemslagen Noord is €211.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Grutto 44?
Een woningrapport voor De Grutto 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leemslagen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen