Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Grutto 44 in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Leemslagen Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor De Grutto 44 staat in het complete rapport.
De Grutto 44 is een vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 610 m².
€ 450.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Grutto 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
3,8 kmDe Grutto 44 ligt in de buurt Leemslagen Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.400 inwoners en 660 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 232.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Almelo · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leemslagen Noord €232.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Grutto 44 is een vrijstaande woning van 200 m² in de CBS-buurt Leemslagen Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.098 inwoners per km².
De Grutto 44 is een vrijstaande woning in Leemslagen Noord, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
De Grutto 44 heeft 200 m² woonoppervlakte en 688 m³ inhoud. Het perceel is 610 m².
De Grutto 44 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Grutto 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leemslagen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
