De Buizerd 85 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Almelo, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 264 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €256.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Buizerd 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
3.9 kmWat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis aan de rand van Windmolenbroek?! Een helft van een dubbel, heerlijk rustig en vrij gelegen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Buizerd 85 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Kanaalzijde is €256.000. Dat komt neer op circa €2.016 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Buizerd 85 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 127 m² in de wijk Kanaalzijde. De buurt telt 608 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.101 inwoners per km².
De Buizerd 85 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Kanaalzijde, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Buizerd 85 heeft 127 m² woonoppervlakte en 505 m³ inhoud. Het perceel is 264 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Kanaalzijde ligt de gemiddelde woningwaarde op €256.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Buizerd 85 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.12 kg/jaar.
De Buizerd 85 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 72 m².
De wijk Kanaalzijde in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.425 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €256.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit De Buizerd 85 in Kanaalzijde bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Buizerd 85: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3 km.
Recreatie nabij Kanaalzijde: restaurant (0.6 km), cafe (2.5 km).
De Buizerd 85 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kanaalzijde is €256.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Buizerd 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kanaalzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen