Straatbeeld van De Buizerd 63 in Almelo

De Buizerd 63, 7609 BC Almelo

155 m² Bouwjaar 1980 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Buizerd 63 is een tussenwoning in Almelo, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 260 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
514 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor De Buizerd 63

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Buizerd 63

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kanaalzijde

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kanaalzijde

De Buizerd 63 ligt in de buurt Kanaalzijde in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.430 inwoners en 608 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1430 Inwoners
600 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
608 Woningvoorraad
€277.000 Gem. WOZ-waarde Kanaalzijde
66% Koopwoningen
3.114 Inwoners per km²

Locatie van De Buizerd 63

Vergelijkbare woningen in Almelo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Buizerd 63

Wat is de geschatte woningwaarde van De Buizerd 63?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaalzijde €277.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Buizerd 63 zich tot de CBS-buurt Kanaalzijde?

De Buizerd 63 is een tussenwoning van 155 m² in de CBS-buurt Kanaalzijde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 608 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.114 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Buizerd 63?

De Buizerd 63 is een tussenwoning in Kanaalzijde, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Buizerd 63 vergeleken met de buurt?

De Buizerd 63 heeft 155 m² woonoppervlakte en 514 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaalzijde €277.000.

Wat is het energielabel van De Buizerd 63 en wat betekent dat?

De Buizerd 63 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-03-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kanaalzijde?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kanaalzijde in Almelo (Overijssel) 1.430 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €277.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kanaalzijde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaalzijde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kanaalzijde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaalzijde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kanaalzijde?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kanaalzijde in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Buizerd 63?

De Buizerd 63 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kanaalzijde €277.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Buizerd 63?

Een woningrapport voor De Buizerd 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kanaalzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Buizerd 63?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Buizerd 63