Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 91 m²
De Ara 21, 7609 AJ Almelo
91 m²
Bouwjaar 1980
Label C
De Ara 21 is een woonhuis in Almelo, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €256.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Ara 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Ara 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.58
- CO₂-emissie
- 4073.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
3.9 kmBuurtinformatie in Almelo
1425
Inwoners
605
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
608
Woningvoorraad
€256.000
Gem. woningwaarde Kanaalzijde
65%
Koopwoningen
3.101
Inwoners per km²
Locatie van De Ara 21
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7609 AJ
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over De Ara 21
Wat is de geschatte woningwaarde van De Ara 21?
De gemiddelde woningwaarde in Kanaalzijde is €256.000. Dat komt neer op circa €2.813 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Ara 21 zich tot de wijk Kanaalzijde?
De Ara 21 is een woonhuis van 91 m² in de wijk Kanaalzijde. De buurt telt 608 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.101 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Ara 21?
De Ara 21 is een woonhuis in Kanaalzijde, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Ara 21 vergeleken met de buurt?
De Ara 21 heeft 91 m² woonoppervlakte. In Kanaalzijde ligt de gemiddelde woningwaarde op €256.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Ara 21 en wat betekent dat?
De Ara 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-03-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4073.79 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kanaalzijde?
De wijk Kanaalzijde in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.425 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €256.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kanaalzijde?
Vanuit De Ara 21 in Kanaalzijde bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kanaalzijde?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Ara 21: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kanaalzijde?
Recreatie nabij Kanaalzijde: restaurant (0.6 km), cafe (2.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Ara 21?
Een woningrapport voor De Ara 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kanaalzijde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen