Vrijstaande woning Friedhofflaan 1 Almelo

Friedhofflaan 1, 7608 SX Almelo

217 m² Bouwjaar 2020 6 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Friedhofflaan 1 is een vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m², een perceel van 1777 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
1777 m²
Inhoud
954 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Friedhofflaan 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Friedhofflaan 1

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
101.64 kWh/m²
CO₂-emissie
20.31 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Mooie Vrouwenweg en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

5,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,7 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

4,2 km
Cultuur

Bioscoop

4,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Mooie Vrouwenweg en omgeving

Friedhofflaan 1 ligt in de buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 274 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 97% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 711.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

875 Inwoners
285 Huishoudens
3.1 Gem. huishoudensgrootte
274 Woningvoorraad
€711.000 Gem. WOZ-waarde Mooie Vrouwenweg en omgeving
97% Koopwoningen
1.012 Inwoners per km²

Locatie van Friedhofflaan 1

Provincie
Overijssel
Gemeente
Almelo
Buurt
Mooie Vrouwenweg en omgeving
Postcode
7608 SX
Netnummer
0546
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Friedhofflaan 1

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 95 meter

Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/251877, het bouwen van een woning Sevenhuijsenlaan (vak 8, kavel 3) te Almelo.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 93 meter

Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/248769, het tijdelijk plaatsen van 6 woonunits hoek Vredeman de Vrieslaan/Sevenhuijsenlaan (Almelo Noord Oost, vak 8, kavel 3) te Almelo.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Almelo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Friedhofflaan 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Friedhofflaan 1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving €711.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Friedhofflaan 1 zich tot de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving?

Friedhofflaan 1 is een vrijstaande woning van 217 m² in de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 274 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.012 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Friedhofflaan 1?

Friedhofflaan 1 is een vrijstaande woning in Mooie Vrouwenweg en omgeving, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Friedhofflaan 1 vergeleken met de buurt?

Friedhofflaan 1 heeft 217 m² woonoppervlakte en 954 m³ inhoud. Het perceel is 1777 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving €711.000.

Wat is het energielabel van Friedhofflaan 1 en wat betekent dat?

Friedhofflaan 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.31 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Friedhofflaan 1?

Friedhofflaan 1 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Mooie Vrouwenweg en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving in Almelo (Overijssel) 875 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €711.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 5,4 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,7 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Friedhofflaan 1?

Een woningrapport voor Friedhofflaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Mooie Vrouwenweg en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Friedhofflaan 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Friedhofflaan 1