Ampsen 71, 7608 MS Almelo

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schelfhorst Zuidoost €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Ampsen 71 is een tussenwoning van 120 m² in de CBS-buurt Schelfhorst Zuidoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.335 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.465 inwoners per km².

Ampsen 71 is een tussenwoning in Schelfhorst Zuidoost, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Ampsen 71 heeft 120 m² woonoppervlakte en 403 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schelfhorst Zuidoost €338.000.

Ampsen 71 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Schelfhorst Zuidoost in Almelo (Overijssel) 3.110 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €338.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schelfhorst Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schelfhorst Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,8 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schelfhorst Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.

Ampsen 71 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schelfhorst Zuidoost €338.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Ampsen 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schelfhorst Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.