Straatbeeld van Hamsterborg 21 in Almelo

Hamsterborg 21, 7608 GN Almelo

106 m² Bouwjaar 1974 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hamsterborg 21 is een tussenwoning in Almelo, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 147 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
343 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Hamsterborg 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hamsterborg 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.38
CO₂-emissie
3744.12 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schelfhorst Noordwest

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

4,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,1 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,6 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Schelfhorst Noordwest

Hamsterborg 21 ligt in de buurt Schelfhorst Noordwest in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.030 inwoners en 886 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 245.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2030 Inwoners
890 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
886 Woningvoorraad
€245.000 Gem. WOZ-waarde Schelfhorst Noordwest
63% Koopwoningen
6.286 Inwoners per km²

Locatie van Hamsterborg 21

Vergelijkbare woningen in Almelo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hamsterborg 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Hamsterborg 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest €245.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hamsterborg 21 zich tot de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest?

Hamsterborg 21 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 886 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.286 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hamsterborg 21?

Hamsterborg 21 is een tussenwoning in Schelfhorst Noordwest, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Hamsterborg 21 vergeleken met de buurt?

Hamsterborg 21 heeft 106 m² woonoppervlakte en 343 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest €245.000.

Wat is het energielabel van Hamsterborg 21 en wat betekent dat?

Hamsterborg 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3744.12 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Schelfhorst Noordwest?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest in Almelo (Overijssel) 2.030 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €245.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 4,5 km tot een treinstation, 3,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,1 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schelfhorst Noordwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hamsterborg 21?

Een woningrapport voor Hamsterborg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schelfhorst Noordwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hamsterborg 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hamsterborg 21