Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 299 m²
- Inhoud
- 399 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
De Poll 11, 7608 DK Almelo
118 m²
Bouwjaar 1976
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
De Poll 11 is een woonhuis in Almelo, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 299 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €312.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Poll 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Poll 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
6.8 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Almelo
3110
Inwoners
1310
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1335
Woningvoorraad
€312.000
Gem. woningwaarde Schelfhorst Zuidoost
70%
Koopwoningen
4.463
Inwoners per km²
Locatie van De Poll 11
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7608 DK
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over De Poll 11
Wat is de geschatte woningwaarde van De Poll 11?
De prijsindicatie voor De Poll 11 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Schelfhorst Zuidoost is €312.000. Dat komt neer op circa €2.644 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Poll 11 zich tot de wijk Schelfhorst Zuidoost?
De Poll 11 is een woonhuis van 118 m² in de wijk Schelfhorst Zuidoost. De buurt telt 1.335 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.463 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Poll 11?
De Poll 11 is een woonhuis in Schelfhorst Zuidoost, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Poll 11 vergeleken met de buurt?
De Poll 11 heeft 118 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 299 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Schelfhorst Zuidoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €312.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Poll 11 en wat betekent dat?
De Poll 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-12-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Poll 11?
De Poll 11 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Schelfhorst Zuidoost?
De wijk Schelfhorst Zuidoost in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 3.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €312.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Schelfhorst Zuidoost?
Vanuit De Poll 11 in Schelfhorst Zuidoost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Schelfhorst Zuidoost?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Poll 11: ziekenhuis op 6.8 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Schelfhorst Zuidoost?
Recreatie nabij Schelfhorst Zuidoost: restaurant (0.9 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Poll 11?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Schelfhorst Zuidoost is €312.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Poll 11?
Een woningrapport voor De Poll 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Schelfhorst Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen