Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1945
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 255 m²
- Inhoud
- 352 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
IJsselstraat 13, 7607 LP Almelo
98 m²
Bouwjaar 1945
6 kamers
3 slaapkamers
Label B
IJsselstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Almelo, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 255 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €273.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor IJsselstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 145.24 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 180.46 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 23.3%
- CO₂-emissie
- 30.49 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (140.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
0.5 kmBuurtinformatie in Almelo
700
Inwoners
330
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
438
Woningvoorraad
€273.000
Gem. woningwaarde Hofkamp West
52%
Koopwoningen
4.371
Inwoners per km²
Omschrijving
Een sfeervolle en knusse woning op een toplocatie in Almelo!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van IJsselstraat 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Hofkamp West
- Postcode
- 7607 LP
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over IJsselstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselstraat 13?
De prijsindicatie voor IJsselstraat 13 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Hofkamp West is €273.000. Dat komt neer op circa €2.786 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsselstraat 13 zich tot de wijk Hofkamp West?
IJsselstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 98 m² in de wijk Hofkamp West. De buurt telt 438 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.371 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselstraat 13?
IJsselstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Hofkamp West, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is IJsselstraat 13 vergeleken met de buurt?
IJsselstraat 13 heeft 98 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 255 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Hofkamp West ligt de gemiddelde woningwaarde op €273.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsselstraat 13 en wat betekent dat?
IJsselstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-09-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.49 kg/jaar.
Hoe is de indeling van IJsselstraat 13?
IJsselstraat 13 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 140 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Hofkamp West?
De wijk Hofkamp West in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €273.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hofkamp West?
Vanuit IJsselstraat 13 in Hofkamp West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hofkamp West?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselstraat 13: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hofkamp West?
Recreatie nabij Hofkamp West: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsselstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hofkamp West is €273.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor IJsselstraat 13?
Een woningrapport voor IJsselstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hofkamp West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen