Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 3904 m²
- Perceeloppervlakte
- 1490 m²
- Inhoud
- 16402 m³
De Werf 5, 7607 HH Almelo
3904 m²
Bouwjaar 1990
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Werf 5 zijn samengesteld
Voor De Werf 5 in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor De Werf 5 staat in het complete rapport.
De Werf 5 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 3904 m² en een perceel van 1490 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Werf 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Werf 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 79.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad Noord
De Werf 5 ligt in de buurt Binnenstad Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.405 inwoners en 1.531 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2405
Inwoners
1510
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1531
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad Noord
30%
Koopwoningen
3.388
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad Noord
Locatie van De Werf 5
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7607 HH
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond De Werf 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 97 meter
Aanvraag evenementenvergunning Zomers Almelo, 27 en 28 juni 2026, in de binnenstad van Almelo, zaaknummer Z/26/264346.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/255093, het verbouwen van het kantoorgebouw tot 6 appartementen met bergingen Wierdensestraat 24a, 24b, 24c, 24d, 24e en 24f te Almelo, datum besluit: 23-02-2026.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/255093, het verbouwen van het kantoorgebouw tot 6 appartementen met bergingen Wierdensestraat 24 te Almelo.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Werf 5
Wat is de geschatte woningwaarde van De Werf 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Noord €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Werf 5?
De Werf 5 is een niet-woning van 3904 m² in de CBS-buurt Binnenstad Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.388 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Werf 5?
De Werf 5 is een niet-woning in Binnenstad Noord, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Werf 5?
De Werf 5 heeft 3904 m² woonoppervlakte en 16402 m³ inhoud. Het perceel is 1490 m².
Wat is het energielabel van De Werf 5 en wat betekent dat?
De Werf 5 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-12-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Werf 5?
Een woningrapport voor De Werf 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars