Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 305 m³
De Werf 2 TRAF, 7607 HH Almelo
87 m²
Bouwjaar 1997
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Werf 2 TRAF is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Werf 2 TRAF zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Binnenstad Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Werf 2 TRAF zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over De Werf 2 TRAF, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Werf 2 TRAF is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 111 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Werf 2 TRAF
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad Noord
De Werf 2 TRAF ligt in de buurt Binnenstad Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.405 inwoners en 1.531 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2405
Inwoners
1510
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1531
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad Noord
30%
Koopwoningen
3.388
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad Noord
Locatie van De Werf 2 TRAF
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7607 HH
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond De Werf 2 TRAF
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/254093, het realiseren van scootmobielstallingen woonlocatie "Catharinahof" te Almelo.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Werf 2 TRAF
Wat is de geschatte woningwaarde van De Werf 2 TRAF?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Noord €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Werf 2 TRAF?
De Werf 2 TRAF is een niet-woning van 87 m² in de CBS-buurt Binnenstad Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.388 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Werf 2 TRAF?
De Werf 2 TRAF is een niet-woning in Binnenstad Noord, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Werf 2 TRAF?
De Werf 2 TRAF heeft 87 m² woonoppervlakte en 305 m³ inhoud. Het perceel is 111 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Werf 2 TRAF?
Een woningrapport voor De Werf 2 TRAF bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars