Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 385 m²
- Perceeloppervlakte
- 366 m²
- Inhoud
- 1889 m³
Adastraat 4, 7607 HB Almelo
385 m²
Bouwjaar 1980
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Adastraat 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Adastraat 4 in Almelo laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Adastraat 4.
Adastraat 4 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 385 m² en een perceel van 366 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Adastraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Adastraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.35
- CO₂-emissie
- 65.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad Zuid
Adastraat 4 ligt in de buurt Binnenstad Zuid in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.340 inwoners en 876 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1340
Inwoners
825
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
876
Woningvoorraad
€267.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad Zuid
36%
Koopwoningen
6.989
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad Zuid
Locatie van Adastraat 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7607 HB
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Adastraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 25 meter
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/266253, het splitsen van de woning Westerstraat 2a te Almelo.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/264125, het realiseren van een hondenlosloopren Adastraat/Westerstraat te Almelo.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 37 meter
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/254788, het wijzigen van het kantoorpand in een woning Wierdensestraat 26 te Almelo.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Adastraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Adastraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Zuid €267.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Adastraat 4?
Adastraat 4 is een niet-woning van 385 m² in de CBS-buurt Binnenstad Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.989 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Adastraat 4?
Adastraat 4 is een niet-woning in Binnenstad Zuid, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Adastraat 4?
Adastraat 4 heeft 385 m² woonoppervlakte en 1889 m³ inhoud. Het perceel is 366 m².
Wat is het energielabel van Adastraat 4 en wat betekent dat?
Adastraat 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-06-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 65.51 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Adastraat 4?
Een woningrapport voor Adastraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars