Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 354 m²
- Perceeloppervlakte
- 456 m²
Wierdensestraat 2, 7607 GH Almelo
354 m²
Bouwjaar 1908
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Wierdensestraat 2 zijn samengesteld
Voor Wierdensestraat 2 in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Binnenstad Zuid. Een kenmerk dat niet aan Wierdensestraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Wierdensestraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Wierdensestraat 2 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 354 m² en een perceel van 456 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Wierdensestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad Zuid
Wierdensestraat 2 ligt in de buurt Binnenstad Zuid in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.340 inwoners en 876 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1340
Inwoners
825
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
876
Woningvoorraad
€267.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad Zuid
36%
Koopwoningen
6.989
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad Zuid
Locatie van Wierdensestraat 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7607 GH
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Wierdensestraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 64 meter
Aanvraag Evenementenvergunning 5 mei herdenking, op de locatie bushalte Centrumplein Wierdensestraat, op 5 mei 2026 van 11:00 tot 11:30 uur, zaaknummer Z/26/261296.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 34 meter
Aanvraag Evenementenvergunning Almelo Ontdekt, op de locatie Waagplein en Corridor te Almelo, op 26 april 2026, 31 mei 2026, 26 juli 2026 en 30 augustus 2026 van 12:00 tot 17:00 uur, zaaknummer Z/26/256529.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 44 meter
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/250653, het herplaatsen van een kunstwerk nabij kruising Wierdensestraat/Westerstraat te Almelo.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wierdensestraat 2
In wat voor buurt ligt Wierdensestraat 2?
Wierdensestraat 2 is een niet-woning van 354 m² in de CBS-buurt Binnenstad Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.989 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wierdensestraat 2?
Wierdensestraat 2 is een niet-woning in Binnenstad Zuid, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wierdensestraat 2?
Wierdensestraat 2 heeft 354 m² woonoppervlakte. Het perceel is 456 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wierdensestraat 2?
Een woningrapport voor Wierdensestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars