Woningdetails
- Type
- Portiekwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 1413 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Grotestraat 39, 7607 CC Almelo
1413 m²
Bouwjaar 1931
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Grotestraat 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Grotestraat 39 in Almelo laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad Noord. Een kenmerk dat niet aan Grotestraat 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Grotestraat 39 staat in het complete rapport.
Grotestraat 39 is een portiekwoning (appartement) in Almelo, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 1413 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Grotestraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grotestraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 213.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad Noord
Grotestraat 39 ligt in de buurt Binnenstad Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.405 inwoners en 1.531 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2405
Inwoners
1510
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1531
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad Noord
30%
Koopwoningen
3.388
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad Noord
Locatie van Grotestraat 39
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Binnenstad Noord
- Postcode
- 7607 CC
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Grotestraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 78 meter
Aanvraag Evenementenvergunning Concert Beiaardier en fanfare orkest Wilhelmina, op de locatie plein voor de Georgiusbasilieken een deel van de Boddenstraat, 31 mei 2026 van 15:00 tot 16:30 uur, zaaknummer Z/26/265128.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 14 meter
Aanvraag Evenementenvergunning Boeken/muziek/kunst markt, op de locatie Marktplein, Schokland, waagplein en Koornmarkt te Almelo, op 14 mei 2026 van 7:00 tot 17:00 uur, zaaknummer Z/26/260164.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 62 meter
Aanvraag ontheffing sluitingstijden terras Café Brandpunt, Kerkstraat 8 7607BS Almelo, zaaknummer Z/26/257620.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grotestraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Grotestraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Noord €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Grotestraat 39?
Grotestraat 39 is een portiekwoning (appartement) van 1413 m² in de CBS-buurt Binnenstad Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.388 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grotestraat 39?
Grotestraat 39 is een portiekwoning (appartement) in Binnenstad Noord, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Grotestraat 39?
Grotestraat 39 heeft 1413 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 471 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Grotestraat 39 en wat betekent dat?
Grotestraat 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-10-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Grotestraat 39?
Grotestraat 39 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Grotestraat 39?
Een woningrapport voor Grotestraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars