Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 395 m²
- Perceeloppervlakte
- 1020 m²
- Inhoud
- 1315 m³
Hofstraat 3, 7607 AB Almelo
395 m²
Bouwjaar 1968
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hofstraat 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hofstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Binnenstad Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hofstraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hofstraat 3.
Hofstraat 3 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 395 m² en een perceel van 1020 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad Zuid
Hofstraat 3 ligt in de buurt Binnenstad Zuid in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.340 inwoners en 876 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1340
Inwoners
825
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
876
Woningvoorraad
€267.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad Zuid
36%
Koopwoningen
6.989
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad Zuid
Locatie van Hofstraat 3
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7607 AB
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Hofstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 54 meter
Aanvraag Evenementenvergunning Lentefair Groei Bloei, op de locatie Beeklustpark en Doepark de Hagen te Almelo, op 17 mei 2026 van 11:00 tot 16:00 uur, zaaknummer Z/26/257121.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 54 meter
Aanvraag Evenementenvergunning Lentefair Groei Bloei, op de locatie Doepark de Hagen te Almelo, op 17 mei 2026 van 11:00 tot 16:00 uur, zaaknummer Z/26/257121.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/25/250181, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. een sportschool) Hagenborgh 3 te Almelo.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hofstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Hofstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Zuid €267.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hofstraat 3?
Hofstraat 3 is een niet-woning van 395 m² in de CBS-buurt Binnenstad Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.989 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofstraat 3?
Hofstraat 3 is een niet-woning in Binnenstad Zuid, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hofstraat 3?
Hofstraat 3 heeft 395 m² woonoppervlakte en 1315 m³ inhoud. Het perceel is 1020 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 3?
Een woningrapport voor Hofstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars