Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 4915 m²
- Perceeloppervlakte
- 1392 m²
- Inhoud
- 17444 m³
Het Baken 3, 7607 AA Almelo
4915 m²
Bouwjaar 1993
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Het Baken 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Het Baken 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Het Baken 3.
Het Baken 3 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 4915 m² en een perceel van 1392 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Het Baken 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Baken 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 93.94 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.2 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad Noord
Het Baken 3 ligt in de buurt Binnenstad Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.405 inwoners en 1.531 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2405
Inwoners
1510
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1531
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad Noord
30%
Koopwoningen
3.388
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad Noord
Locatie van Het Baken 3
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7607 AA
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Het Baken 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 71 meter
Aanvraag evenementenvergunning Zomers Almelo, 27 en 28 juni 2026, in de binnenstad van Almelo, zaaknummer Z/26/264346.
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 84 meter
Verkeersbesluit voor het aanwijzen van 2 parkeerplaatsen voor het laden van elektrische voertuigen ter hoogte van De Hoven 5 in Almelo
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor varen met gemotoriseerd schip in binnenstad almelo, thv jachthaven
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Baken 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Baken 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Noord €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Het Baken 3?
Het Baken 3 is een niet-woning van 4915 m² in de CBS-buurt Binnenstad Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.388 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Baken 3?
Het Baken 3 is een niet-woning in Binnenstad Noord, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Het Baken 3?
Het Baken 3 heeft 4915 m² woonoppervlakte en 17444 m³ inhoud. Het perceel is 1392 m².
Wat is het energielabel van Het Baken 3 en wat betekent dat?
Het Baken 3 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-05-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.20 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Het Baken 3?
Een woningrapport voor Het Baken 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars