Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 108306 m²
- Inhoud
- 856 m³
Ledeboerslaan 1, 7606 HS Almelo
140 m²
Bouwjaar 1980
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Ledeboerslaan 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Ledeboerslaan 1 in Almelo laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Beeklust. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Ledeboerslaan 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ledeboerslaan 1 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 108306 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ledeboerslaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ledeboerslaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 260.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beeklust
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Beeklust
Ledeboerslaan 1 ligt in de buurt Beeklust in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 815 inwoners en 409 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 209.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
815
Inwoners
410
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
409
Woningvoorraad
€209.000
Gem. WOZ-waarde Beeklust
23%
Koopwoningen
7.363
Inwoners per km²
De buurt Beeklust
Locatie van Ledeboerslaan 1
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7606 HS
- Netnummer
- 0546
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ledeboerslaan 1
In wat voor buurt ligt Ledeboerslaan 1?
Ledeboerslaan 1 is een niet-woning van 140 m² in de CBS-buurt Beeklust. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.363 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ledeboerslaan 1?
Ledeboerslaan 1 is een niet-woning in Beeklust, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ledeboerslaan 1?
Ledeboerslaan 1 heeft 140 m² woonoppervlakte en 856 m³ inhoud. Het perceel is 108306 m².
Wat is het energielabel van Ledeboerslaan 1 en wat betekent dat?
Ledeboerslaan 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-04-26. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.87 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ledeboerslaan 1?
Een woningrapport voor Ledeboerslaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beeklust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars