Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 642 m²
- Perceeloppervlakte
- 845 m²
- Inhoud
- 2782 m³
Gerard Doustraat 4, 7606 GB Almelo
642 m²
Bouwjaar 1930
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Gerard Doustraat 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Gerard Doustraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ossenkoppelerhoek Midden Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gerard Doustraat 4.
Gerard Doustraat 4 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 642 m² en een perceel van 845 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerard Doustraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 158.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ossenkoppelerhoek Midden Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ossenkoppelerhoek Midden Noord
Gerard Doustraat 4 ligt in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 975 inwoners en 553 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 197.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
975
Inwoners
480
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
553
Woningvoorraad
€197.000
Gem. WOZ-waarde Ossenkoppelerhoek Midden Noord
37%
Koopwoningen
6.311
Inwoners per km²
De buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord
Locatie van Gerard Doustraat 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7606 GB
- Netnummer
- 0546
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 4
In wat voor buurt ligt Gerard Doustraat 4?
Gerard Doustraat 4 is een niet-woning van 642 m² in de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.311 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerard Doustraat 4?
Gerard Doustraat 4 is een niet-woning in Ossenkoppelerhoek Midden Noord, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gerard Doustraat 4?
Gerard Doustraat 4 heeft 642 m² woonoppervlakte en 2782 m³ inhoud. Het perceel is 845 m².
Wat is het energielabel van Gerard Doustraat 4 en wat betekent dat?
Gerard Doustraat 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-05-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 42.26 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gerard Doustraat 4?
Een woningrapport voor Gerard Doustraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ossenkoppelerhoek Midden Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars