Straatbeeld van Rietstraat 312 in Almelo

Rietstraat 312, 7606 BX Almelo

129 m² Bouwjaar 1997

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rietstraat 312 is een vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 125 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
368 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Rietstraat 312

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boomplaats

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

0,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Boomplaats

Rietstraat 312 ligt in de buurt Boomplaats in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 935 inwoners en 461 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 33% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 200.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

935 Inwoners
460 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
461 Woningvoorraad
€200.000 Gem. WOZ-waarde Boomplaats
33% Koopwoningen
6.384 Inwoners per km²

Locatie van Rietstraat 312

Officiële bekendmakingen rond Rietstraat 312

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 48 meter

Verkeersbesluit gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van de Rietstraat 281 in Almelo

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 82 meter

Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/265290, het splitsen van een winkelpand naar 2 appartementen Bornerbroeksestraat 337 te Almelo.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Almelo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rietstraat 312

Wat is de geschatte woningwaarde van Rietstraat 312?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boomplaats €200.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rietstraat 312 zich tot de CBS-buurt Boomplaats?

Rietstraat 312 is een vrijstaande woning van 129 m² in de CBS-buurt Boomplaats. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 461 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.384 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rietstraat 312?

Rietstraat 312 is een vrijstaande woning in Boomplaats, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Rietstraat 312 vergeleken met de buurt?

Rietstraat 312 heeft 129 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boomplaats €200.000.

Hoe is de woningmarkt in Boomplaats?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Boomplaats in Almelo (Overijssel) 935 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €200.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Boomplaats?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boomplaats in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 0,4 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Boomplaats?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boomplaats in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Boomplaats?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boomplaats in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rietstraat 312?

Rietstraat 312 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boomplaats €200.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rietstraat 312?

Een woningrapport voor Rietstraat 312 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boomplaats. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rietstraat 312?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rietstraat 312