Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Nicolaas Beetsstraat 9 Almelo

Nicolaas Beetsstraat 9, 7606 BC Almelo

Verkocht 104 m² Bouwjaar 1936 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Nicolaas Beetsstraat 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Almelo, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 303 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nicolaas Beetsstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wethouder E. van Dronkelaarplein 8

Almelo · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Geraniumstraat 10

Almelo · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Bornerbroeksestraat 125

Almelo · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Bornerbroeksestraat 233

Almelo · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Pijlkruidstraat 53

Almelo · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 104 m²
Perceeloppervlakte: 303 m²
Inhoud: 389 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 269.500
Laatst bekende transactie: Periode 2012 tot 2016
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Nicolaas Beetsstraat 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 203.83 kWh/m²
CO₂-emissie: 40.36 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-05
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (158.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Ossenkoppelerhoek Oost

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

0,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Ossenkoppelerhoek Oost

Nicolaas Beetsstraat 9 ligt in de buurt Ossenkoppelerhoek Oost in Almelo. De buurt telt 895 inwoners en 465 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 209.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

895 Inwoners

500 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

465 Woningvoorraad

€209.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

5.748 Inwoners per km²