Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 701 m²
- Perceeloppervlakte
- 5726 m²
- Inhoud
- 3097 m³
Koedijk 3, 7606 AA Almelo
701 m²
Bouwjaar 1961
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Koedijk 3 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 701 m² en een perceel van 5726 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Koedijk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koedijk 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 177.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ossenkoppelerhoek Midden Zuid
Koedijk 3 ligt in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.015 inwoners en 468 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 17% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 207.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1015
Inwoners
475
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
468
Woningvoorraad
€207.000
Gem. WOZ-waarde Ossenkoppelerhoek Midden Zuid
17%
Koopwoningen
3.270
Inwoners per km²
Locatie van Koedijk 3
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7606 AA
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Koedijk 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Aanvraag evenementenvergunning Tweedaags Jeugdvoetbaltoernooi, 20 en 21 juni 2026, op de locatie Koedijk 3 7606AA in Almelo, zaaknummer Z/26/266653.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koedijk 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Koedijk 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid €207.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koedijk 3 zich tot de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid?
Koedijk 3 is een niet-woning van 701 m² in de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 468 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.270 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koedijk 3?
Koedijk 3 is een niet-woning in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koedijk 3 vergeleken met de buurt?
Koedijk 3 heeft 701 m² woonoppervlakte en 3097 m³ inhoud. Het perceel is 5726 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid €207.000.
Wat is het energielabel van Koedijk 3 en wat betekent dat?
Koedijk 3 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-10-13. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.19 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid in Almelo (Overijssel) 1.015 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €207.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Koedijk 3?
Een woningrapport voor Koedijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ossenkoppelerhoek Midden Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars