Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 385 m²
- Perceeloppervlakte
- 60792 m²
- Inhoud
- 1591 m³
Koedijk 1 A, 7606 AA Almelo
385 m²
Bouwjaar 1981
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koedijk 1 A zijn samengesteld
Voor Koedijk 1 A in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ossenkoppelerhoek Midden Zuid. Een kenmerk dat niet aan Koedijk 1 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koedijk 1 A.
Koedijk 1 A is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 385 m² en een perceel van 60792 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koedijk 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koedijk 1 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 236.84 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.31 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ossenkoppelerhoek Midden Zuid
Koedijk 1 A ligt in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.015 inwoners en 468 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 207.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1015
Inwoners
475
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
468
Woningvoorraad
€207.000
Gem. WOZ-waarde Ossenkoppelerhoek Midden Zuid
17%
Koopwoningen
3.270
Inwoners per km²
De buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid
Locatie van Koedijk 1 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7606 AA
- Netnummer
- 0546
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koedijk 1 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Koedijk 1 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid €207.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koedijk 1 A?
Koedijk 1 A is een niet-woning van 385 m² in de CBS-buurt Ossenkoppelerhoek Midden Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.270 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koedijk 1 A?
Koedijk 1 A is een niet-woning in Ossenkoppelerhoek Midden Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koedijk 1 A?
Koedijk 1 A heeft 385 m² woonoppervlakte en 1591 m³ inhoud. Het perceel is 60792 m².
Wat is het energielabel van Koedijk 1 A en wat betekent dat?
Koedijk 1 A heeft energielabel E. Geldig tot 2034-05-06. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.31 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koedijk 1 A?
Een woningrapport voor Koedijk 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ossenkoppelerhoek Midden Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars