Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Spechtstraat 20 in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwstraat -Witvoet en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spechtstraat 20 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Spechtstraat 20, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spechtstraat 20 is een twee-onder-een-kapwoning in Almelo, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 2570 m². Het energielabel is C.
€ 220.000 tot € 310.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spechtstraat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,4 kmSpechtstraat 20 ligt in de buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.025 inwoners en 482 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 62 meter
· omgevingsvergunning · 62 meter
· evenementenvergunning · 41 meter
Almelo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpechtstraat 20 is een twee-onder-een-kapwoning van 82 m² in de CBS-buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.988 inwoners per km².
Spechtstraat 20 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spechtstraat 20 heeft 82 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 2570 m².
Spechtstraat 20 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.45 kg/jaar.
Een woningrapport voor Spechtstraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstraat -Witvoet en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
