Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 329.2 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €220.000 tot €270.000
- Daktype
- Zadeldak
Nachtegaalstraat 25, 7605 BJ Almelo
93 m²
Bouwjaar 1939
3 kamers
3 slaapkamers
Label D
Nachtegaalstraat 25 is een eengezinswoning, hoekwoning in Almelo, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 235 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €215.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 203.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.3 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (1.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Almelo
660
Inwoners
330
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
332
Woningvoorraad
€215.000
Gem. woningwaarde Achterlanden en omgeving
30%
Koopwoningen
6.310
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze zeer nette uitgebouwde hoekwoning met erker is gelegen nabij de uitvalswegen, het centrum en Beeklustpark . De ruime achtertuin is gelegen op…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nachtegaalstraat 25
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Buurt
- Achterlanden en omgeving
- Postcode
- 7605 BJ
Vergelijkbare woningen in Almelo
Nachtegaalstraat 14
Almelo · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte74 m²
Bekijk woning
Nachtegaalstraat 47
Almelo · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte86 m²
Bekijk woning
Nachtegaalstraat 46
Almelo · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte83 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 25?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 25 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Achterlanden en omgeving is €215.000. Dat komt neer op circa €2.312 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 25 zich tot de wijk Achterlanden en omgeving?
Nachtegaalstraat 25 is een eengezinswoning, hoekwoning van 93 m² in de wijk Achterlanden en omgeving. De buurt telt 332 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.310 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 25?
Nachtegaalstraat 25 is een eengezinswoning, hoekwoning in Achterlanden en omgeving, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 25 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 25 heeft 93 m² woonoppervlakte en 329 m³ inhoud. Het perceel is 235 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Achterlanden en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €215.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 25 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 25 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-12-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.30 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaalstraat 25?
Nachtegaalstraat 25 heeft 3 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 1 m².
Hoe is de woningmarkt in Achterlanden en omgeving?
De wijk Achterlanden en omgeving in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €215.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Achterlanden en omgeving?
Vanuit Nachtegaalstraat 25 in Achterlanden en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Achterlanden en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 25: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Achterlanden en omgeving?
Recreatie nabij Achterlanden en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 25?
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Achterlanden en omgeving is €215.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 25?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Achterlanden en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen