Straatbeeld van Merelstraat 40 in Almelo

Merelstraat 40, 7605 BH Almelo

30 m² Bouwjaar 1920

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Merelstraat 40 opgebouwd

Wat deze pagina over Merelstraat 40 in Almelo laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwstraat -Witvoet en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Merelstraat 40 staat in het complete rapport.

Merelstraat 40 is een hoekwoning in Almelo, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 30 m² en een perceel van 126 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
271 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

Merelstraat 40 ligt in de buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.025 inwoners en 482 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1025 Inwoners
490 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
482 Woningvoorraad
€208.000 Gem. WOZ-waarde Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
38% Koopwoningen
3.988 Inwoners per km²

De buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

Locatie van Merelstraat 40

Officiële bekendmakingen rond Merelstraat 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 65 meter

Aanvraag Evenementenvergunning Chantee Familiedag, op de locatie Melkweg te Almelo, op 24 juli 2026 van 10:00 tot 16:00 uur. Zaaknummer Z/26/267395.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 5 meter

Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/261684, het afwijken van regels in het omgevingsplan (t.b.v. het bereiden en bezorgen van maaltijden) Nieuwstraat 165 te Almelo, datum besluit: 05-05-2026.

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 49 meter

Aanvraag exploitatievergunning openbare inrichting Lekker Döner Almelo, Nieuwstraat 180 7605AK Almelo, zaaknummer Z/25/252764.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Almelo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merelstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Merelstraat 40?

Merelstraat 40 is een hoekwoning van 30 m² in de CBS-buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.988 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelstraat 40?

Merelstraat 40 is een hoekwoning in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Merelstraat 40?

Merelstraat 40 heeft 30 m² woonoppervlakte en 271 m³ inhoud. Het perceel is 126 m².

Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 40?

Een woningrapport voor Merelstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstraat -Witvoet en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merelstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merelstraat 40