Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 102 m²
- Inhoud
- 366 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Rohofstraat 4, 7605 AV Almelo
103 m²
Bouwjaar 1926
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Rohofstraat 4 is een woonhuis in Almelo, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 102 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €184.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rohofstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rohofstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.45
- CO₂-emissie
- 3207.36 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Almelo
1050
Inwoners
490
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
472
Woningvoorraad
€184.000
Gem. woningwaarde Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
38%
Koopwoningen
4.085
Inwoners per km²
Locatie van Rohofstraat 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7605 AV
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over Rohofstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Rohofstraat 4?
De prijsindicatie voor Rohofstraat 4 ligt rond €85.000 tot €110.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is €184.000. Dat komt neer op circa €1.786 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rohofstraat 4 zich tot de wijk Nieuwstraat -Witvoet en omgeving?
Rohofstraat 4 is een woonhuis van 103 m² in de wijk Nieuwstraat -Witvoet en omgeving. De buurt telt 472 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.085 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rohofstraat 4?
Rohofstraat 4 is een woonhuis in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rohofstraat 4 vergeleken met de buurt?
Rohofstraat 4 heeft 103 m² woonoppervlakte en 366 m³ inhoud. Het perceel is 102 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Nieuwstraat -Witvoet en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €184.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rohofstraat 4 en wat betekent dat?
Rohofstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3207.36 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rohofstraat 4?
Rohofstraat 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving?
De wijk Nieuwstraat -Witvoet en omgeving in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €184.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwstraat -Witvoet en omgeving?
Vanuit Rohofstraat 4 in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwstraat -Witvoet en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rohofstraat 4: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwstraat -Witvoet en omgeving?
Recreatie nabij Nieuwstraat -Witvoet en omgeving: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rohofstraat 4?
De prijsindicatie ligt rond €85.000 tot €110.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is €184.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rohofstraat 4?
Een woningrapport voor Rohofstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwstraat -Witvoet en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen