Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Wierdensestraat 82 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rohof en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wierdensestraat 82 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wierdensestraat 82.
Wierdensestraat 82 is een halfvrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m², een perceel van 295 m² en 9 kamers. Het energielabel is D.
€ 625.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wierdensestraat 82
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,3 kmWierdensestraat 82 ligt in de buurt Rohof en omgeving in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 500 inwoners en 215 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 363.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Wierdensestraat 82 is € 625.000 tot € 725.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWierdensestraat 82 is een halfvrijstaande woning van 188 m² in de CBS-buurt Rohof en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.769 inwoners per km².
Wierdensestraat 82 is een halfvrijstaande woning in Rohof en omgeving, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wierdensestraat 82 heeft 188 m² woonoppervlakte en 676 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Wierdensestraat 82 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-10-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 44.76 kg/jaar.
Wierdensestraat 82 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. De tuin is 120 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Wierdensestraat 82 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rohof en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
