Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Van der Waalslaan 49 in Almelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Robbenhaarsweg Noord. Een kenmerk dat niet aan Van der Waalslaan 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Van der Waalslaan 49 staat in het complete rapport.
Van der Waalslaan 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Almelo, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 269 m², een perceel van 620 m² en 7 kamers. Het energielabel is A+.
€ 1.125.000 tot € 1.400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van der Waalslaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
5,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
7,9 kmRestaurant
1,6 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
4,3 kmBioscoop
4,8 kmVan der Waalslaan 49 ligt in de buurt Robbenhaarsweg Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 730 inwoners en 236 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 770.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 91 meter
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Almelo · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Van der Waalslaan 49 is € 1.125.000 tot € 1.400.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVan der Waalslaan 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 269 m² in de CBS-buurt Robbenhaarsweg Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.949 inwoners per km².
Van der Waalslaan 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Robbenhaarsweg Noord, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Van der Waalslaan 49 heeft 269 m² woonoppervlakte en 1094 m³ inhoud. Het perceel is 620 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer.
Van der Waalslaan 49 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-05-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.32 kg/jaar.
Van der Waalslaan 49 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Van der Waalslaan 49 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van der Waalslaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Robbenhaarsweg Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
