Aaboerlaan 30 is een geschakelde woning in Almelo, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 272 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €304.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Aaboerlaan 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
2.4 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
4 kmWat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Een fantastische bungalow op een werkelijk super plek! Jouw nieuwe woning staat gas loze…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Aaboerlaan 30 ligt rond €380.000 tot €430.000. De gemiddelde woningwaarde in Aaboer is €304.000. Dat komt neer op circa €3.707 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAaboerlaan 30 is een geschakelde woning van 82 m² in de wijk Aaboer. De buurt telt 142 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 623 inwoners per km².
Aaboerlaan 30 is een geschakelde woning in Aaboer, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Aaboerlaan 30 heeft 82 m² woonoppervlakte en 329 m³ inhoud. Het perceel is 272 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Aaboer ligt de gemiddelde woningwaarde op €304.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Aaboerlaan 30 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-07-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -53.76 kg/jaar.
Aaboerlaan 30 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Aaboer in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €304.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Aaboerlaan 30 in Aaboer bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Aaboerlaan 30: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Aaboer: restaurant (2.4 km), cafe (2.5 km).
Aaboerlaan 30 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €380.000 tot €430.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aaboer is €304.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Aaboerlaan 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aaboer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen