Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 390 m³
Kolthofsingel 52, 7602 EP Almelo
75 m²
Bouwjaar 1965
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kolthofsingel 52 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kolthofsingel 52 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kolthofsingel 52.
Kolthofsingel 52 is een niet-woning in Almelo, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 158 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Kolthofsingel 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kolthofsingel 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 262.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
Kolthofsingel 52 ligt in de buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 580 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 294.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1305
Inwoners
585
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
580
Woningvoorraad
€294.000
Gem. WOZ-waarde Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
77%
Koopwoningen
2.793
Inwoners per km²
De buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost
Locatie van Kolthofsingel 52
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7602 EP
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Kolthofsingel 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 82 meter
Verkeersbesluit gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van de Tijhofslaan 101 in Almelo
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kolthofsingel 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Kolthofsingel 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost €294.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kolthofsingel 52?
Kolthofsingel 52 is een niet-woning van 75 m² in de CBS-buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.793 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kolthofsingel 52?
Kolthofsingel 52 is een niet-woning in Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kolthofsingel 52?
Kolthofsingel 52 heeft 75 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 158 m².
Wat is het energielabel van Kolthofsingel 52 en wat betekent dat?
Kolthofsingel 52 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kolthofsingel 52?
Een woningrapport voor Kolthofsingel 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars