Straatbeeld van Rietstraat 40 in Almelo

Rietstraat 40, 7601 XP Almelo

92 m² Bouwjaar 1918 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rietstraat 40 is een hoekwoning in Almelo, gebouwd in 1918. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 47 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1918
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
47 m²
Inhoud
319 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Rietstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rietstraat 40

Energielabel

Energieklasse
D
Energie-index
1.95
CO₂-emissie
5113.46 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bornsestraat Midden-Riet Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bornsestraat Midden-Riet Noord

Rietstraat 40 ligt in de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord in Almelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.030 inwoners en 545 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 40% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 215.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1030 Inwoners
540 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
545 Woningvoorraad
€215.000 Gem. WOZ-waarde Bornsestraat Midden-Riet Noord
40% Koopwoningen
5.811 Inwoners per km²

Locatie van Rietstraat 40

Officiële bekendmakingen rond Rietstraat 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 67 meter

Datagestuurd ontwerp verkeersbesluit voor het aanwijzen van 2 parkeerplaatsen voor het laden van elektrische voertuigen ter hoogte van de Rietstraat 25 in Almelo

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Almelo

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Almelo. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rietstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Rietstraat 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord €215.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rietstraat 40 zich tot de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord?

Rietstraat 40 is een hoekwoning van 92 m² in de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 545 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.811 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rietstraat 40?

Rietstraat 40 is een hoekwoning in Bornsestraat Midden-Riet Noord, gebouwd in 1918 (108 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rietstraat 40 vergeleken met de buurt?

Rietstraat 40 heeft 92 m² woonoppervlakte en 319 m³ inhoud. Het perceel is 47 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord €215.000.

Wat is het energielabel van Rietstraat 40 en wat betekent dat?

Rietstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-07-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 5113.46 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Bornsestraat Midden-Riet Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord in Almelo (Overijssel) 1.030 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €215.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rietstraat 40?

Een woningrapport voor Rietstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bornsestraat Midden-Riet Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1918, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Almelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rietstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rietstraat 40